Hypotheekrentes

Hypotheekrentes verwijzen naar het percentage dat je maandelijks moet betalen over een hypothecaire lening. Een hypotheek is een soort krediet. Het is een lening van een groot geldbedrag waarmee meestal een huis of ander onroerend goed gekocht wordt. Bij een hypotheek dient het huis als onderpand voor de lening. Dus als je om de een of andere reden de hypotheek niet meer kunt betalen, is het huis van de bank. De bank kan het huis dan verkopen en krijgt hier dan weer geld voor terug. Zo is het risico dat de financiële dienstverlener loopt door het uitlenen van het geld ingedekt.

Variabele hypotheekrente

De rente die je moet betalen voor een hypotheek is de hypotheekrente. Als het over hypotheekrentes gaat zijn er verschillende mogelijkheden. Variabele hypotheekrente is hier een voorbeeld van. Dit is een hypotheek waarvan het rentetarief met de rente op de markt mee verandert. Stijgt de marktrente dan stijgt ook de variabele hypotheekrente, daalt de marktrente dan zullen ook de variabele hypotheekrentes zakken.
Bij een hypotheek met variabele rente loop je dus het risico dat de hypotheekrente kan stijgen tijdens de looptijd van de hypotheek. Daar tegenover staat dat de rente ook flink kan dalen, waardoor je hypotheek goedkoper wordt.

Vaste hypotheekrente

Vaste hypotheekrente biedt in vergelijking met een hypotheek met variabele rente meer zekerheid. En dan hebben we het natuurlijk over de kosten voor de hypotheek. Je weet namelijk precies hoe hoog de hypotheekrente zal zijn gedurende de rentevaste periode van de hypotheek. De rentevaste periode kan uiteenlopen van 1 tot 20 jaar. Het kostenplaatje is dus vooraf precies duidelijk. Voor deze zekerheid moet je echter wel meer over hebben, want het de vaste hypotheekrente valt vrijwel altijd hoger uit dan variabele rente.
Als de rentevaste periode is verstreken kun je opnieuw kiezen voor een periode met vaste hypotheekrente of als de tarieven gunstig zijn, kun je kiezen voor variabele rente.

Hypotheekrente overzicht

Kijk hiernaast voor de hypotheekrentes van dit moment en vind de hypotheek die bij je past. In het hypotheek overzicht vind je extra informatie over de hypotheek mogelijkheden.

Hypotheekrente verwachting

De hypotheekrente wordt door veel mensen aandachtig in de gaten gehouden. De hoogte van de hypotheekrente is namelijk voor velen van groot belang. Stel je wilt een hypotheek gaan afsluiten dan is het goed om op de verwachting te letten. Als de verwachting luidt dat de rente verder zal dalen, kun je beter nog even wachten met het afsluiten van een hypotheek (vooral bij een hypotheek met vaste rente). Verwacht men dat de hypotheekrente zal stijgen, dan kun je maar beter snel de hypotheek afsluiten.
De hypotheekrente prognose is alle voorspellingen van experts op economisch gebied samengenomen. De hoogte van de hypotheekrentes is afhankelijk van de huizenmarkt, de marktrente en de stand van de economie. Aan de hand van deze factoren doen verschillende deskundigen voorspellingen. Deze voorspellingen hebben weer effect op de veranderingen van de hypotheekrente.

Hypotheekrente vergelijken

Het vergelijken van de hypotheekrentes bij verschillende financiële dienstverleners is van groot belang voor het vinden van een geschikte en goedkope hypotheek. Aan een hypotheek zit je voor langere tijd vast en daarom kun je er maar beter zeker van zijn dat je voor de beste hypotheek kiest. Vergelijken is dus aan te raden, ook als het gaat om een hypotheek in het buitenland, bijvoorbeeld in verband met het kopen van een huis in Frankrijk.
Je kan het een hypotheek berekenen door te kijken naar de hypotheekrente, want de hoogte van deze rente bepaalt de kosten voor de hypotheek. Daarnaast is het handig om ook op de randvoorwaarden en de betrouwbaarheid van de instanties te kijken. Dit zijn ook belangrijke zaken om in de gaten te houden naast de hoogte van de hypotheekrentes.

Kijk voor informatie over energielabels van woningen op energielabelaars.